五二中文网

手机浏览器扫描二维码访问

220230（第8页）

林千秋摇了摇头就没有说更多了。

她旁边的南云凉介倒不像是对此完全没兴趣的样子，不过显然就算他有在汤泽置产的想法，也不是一句话两句话能说清的，也不会通过柴田先生了解相关信息。

这方面的事，也有专门的经纪人做的！

林千秋不感兴趣的原因非常简单，也很符合日本时代变迁的轨迹——那就是汤泽这个地方没有前途啊！

林千秋一直有做一些投资，将钱放在她确定能带来巨大利润的项目上，而且这个项目还要不吃操作房地产投资显然是很符合条件的，但林千秋的房地产投资基本局限于东京，东京周边的千叶、横滨等都不在计划中呢，更何况汤泽了。

林千秋当然知道，除了东京，日本其他地区也在泡沫经济时代经历了房地产上涨。

但一来它们的上涨幅度远比不上东京，在林千秋的投资盘子不大，在东京也只算是‘沧海一粟’，根本不需要分散到其他区域的情况下，实在没必要不做东京，做其他地区。

再来嘛，她有点把握不好东京以外地区投资和撤资的时间节点东京以外的地区，虽然也是随着日本经济发展，房子、土地都在涨，但那是一种正常的缓慢上涨。

如果考虑到通胀、风险、资金占用成本等，真的没什么投资的必要。

而要等到进入快速上涨通道，林千秋只记得是比东京进快速上涨通道晚。

然后房地产崩盘时，又是东京以外的地区，崩得又快又狠——毕竟不管怎么说，日本很长一段时间里都是世界第二大经济体，而整个日本也只有一个东京。

这样东京的房地产始终具有不低的价值，遇到泡沫也只是挤掉一些水分，在大众眼中就不可能没价值！

林千秋隐隐约约记得，日本地方房地产真正的好日子，就是散户也能赚钱的阶段，大概也就两年。

她把握不好这个时间节点，可能稍微错一点，预计的利润就赔进去了——这还算好的，就怕到时候割肉止损都不行，得被套牢一笔！

干脆林千秋就没做东京以外的房地产投资。

而越后汤泽么，在日本经济泡沫破裂后甚至比普通城市更惨，因为它是一个旅游城市！

相较于那些产业多样，尤其还有制造业的城市，汤泽基本就是一个滑雪胜地的标签！

这种地方，经济好的时候当然火热，尤其是日本泡沫经济时代，就是滑雪热和高尔夫球热，它能不火么？而一旦经济衰退，那就完了，先被放弃的就是这种不当吃不当穿的。

实际上，历史上的越后汤泽可被这一轮滑雪热和房地产繁荣坑惨了——泡沫时代，日本人喜欢滑雪，很多东京上班族周末来此滑雪，汤泽由此兴起。

再搭配上房地产繁荣，专门为这类人群准备的公寓也就修起来了。

当然，有钱人还有更高档的别墅，不过那是另一回事。

也是因为这个原因，这个原本的北方小镇，在很短的时间内多了很多外地居民，一度东京人倒成了本地主流。

然而，等到泡沫破裂，东京的上班族也无力供养华而不实的滑雪小镇公寓，而想出售又出不掉，这边就荒废下来了，成为了半个鬼城——说是半个，是因为这里好歹还有一点游客，虽说那点游客也是聊胜于无了。

据说是游客少到度假村都运行不下去了，只保留了酒店的主体，其他服务于游客的设施都关闭了。

甚至还有滑雪场，多数滑雪道也封闭了，只留下了少数

第224章巅峰泡沫（11）穿着藏青色……

穿着藏青色修身滑雪服的青年，带着滑雪装备坐在滑雪场酒店大厅的休息区。

他似乎是在等人？还冒着热气的咖啡放在茶几上没有管，看了看手表后就垂下了眼睛，不知道在想什么。

在滑雪度假村酒店大厅休息区，像他这样明显准备出门滑雪的人太多，等同伴的也不少，但是不会有一个人像这个青年一样引人注目了。

年轻是其次，毕竟喜爱滑雪的的本来就是年轻人比较多，滑雪热和高尔夫球热，对应的就是青年、中年和中年、老年。

所以，重点果然还是脸吧

“菊乃，在看什么！”

朋友突然从背后来了一下，在休息区水吧这边点单等巧克力奶的女孩子捂着胸口，差点没有尖叫出来。

“要死吗？你这丫头！”

被叫做‘菊乃’的年轻女孩按住心口，眼睛都睁大了，忍不住瞪了自己朋友一眼。

拍肩膀的是一个头发染成黄色，典型辣妹妆面的女孩——熟悉日本的人大概知道，他们有一种‘辣妹文化’，最具辨识度的是黑辣妹，他们往往燃着黄色

春鈤

的头发、面部美黑、眉毛细细的，妆容夸张。

这种‘黑辣妹’的风潮是由安室奈美惠掀起的，而时间节点都要到九十年代前中期了，不是现在的事。

但这不代表这个时候就没有‘辣妹’了，‘辣妹’这个词也不是凭空产生的，实际这个词在七十年代末、八十年代初就指代了活跃于社交、专注外表、思想肤浅的年轻女孩。