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第89章 我现在就是等米下锅（第2页）

米振华说：“意思我懂的，只是你靠这笔账来缓解你现在的资金压力，是不是有点杯水车薪啊，事后你能拿多少回扣。”

朱昌俊笑着说道：“这就要看我怎么算这笔借款了，要是按照当时规定的利息计算方式，到现在还继续计息复利的话，好像得有一千多万了吧，我也就是大概算了一下，一千万只多不少啊。

我要是全都拿回来的话，能分多少，我就按照道上的规矩来，五五开。”

米振华知道朱昌俊和他说的不是玩笑话，就强颜欢笑的说：“好肥的一块肉，这个刘文正干的好事情，现在可让我怎么办啊。

我要是知道有这件事情的话，说什么也不会收购大力煤矿的。”

朱昌俊继续说道：“根据借款协议规定，要是到期的确无力偿还借款时，可将大力煤矿百分之八十的股权作为抵押物，置换给债权人。

大哥你说这事现在怎么办吧，我不管选择什么方式，好像都绕不开大哥你了，可是这事谁遇上了不心动啊，谁不想一口吃个胖子啊。”

米振华艰难微笑着说道：“你先给老哥我一点时间，我要确定这件事情的真实性，然后我一定会给你一个满意的答复的。”

朱昌俊看着远远离去的米振华心里说，在狡猾的狐狸在猎人面前也会自惭形秽的，你们不是喜欢玩阴招吗，那我就和你们玩阳谋。

只要我站在道义的一方，你背后的人算再有实力，也是鞭长莫及。

朱昌俊最近一直在琢磨如何把五十亩土地全都利用到为自己创造最大利益的有效方式上，他来到金中市好到王雨涵，王雨涵对他说：“这些土地是作为工业用地出售的，你就要根据三一镇的支柱产业煤矿来大作文章，可以在这里搞一个汽修城，临街的地方全都修建起酒店，餐饮、娱乐等配套设施来。

前面的建筑要做的大气高端上档次，后面的厂房就盖成钢结构的，然后采用招商加盟的方式，很快就会有大批的商家选择入住的，同时还会吸引来三一镇创业的外地人投资。”

朱昌俊说：“你给我估算一下按照你的设想，这些都要建成需要多少钱，我怕我筹措不到这么多钱。”

王雨涵说：“你现在手里有土地，先从最紧要的地方入手，把临街的地方现好好的规划起来，然后交给规划局审批，等建筑初见规模时，就开始进行招商，只要有人看好这里，你就可以用他们的钱来做自己的事情，同时你也可以用土地做抵押从银行贷款来做这些事情，我建议你去找你个有资历的高级经济师来为你统筹这件事情，人家对金融上面的事情了解的很通透，总好过你着半路出家的和尚，再说你现在把事情做的这么大，你的精力也无法顾忌到方方面面，还是请专业的人来做专业的事情，这叫做改革，你要是还想做大做强的话，最好在请个职业经理人来，给你统筹全局，你只需要把握好发展方向就是了·······”

王雨涵给朱昌俊讲述了很多有关现代大型企业的管理方式和发展道路，朱昌俊听的很仔细，也很用心，他问王雨涵说：“按照你的说话，我要是请了职业经理人，是不是我就什么都不用管了，他对公司的一切事务都有决定权。”

王雨涵说：“基本就是这样的，只是在遇到重大决策时，他是需要向你汇报的，你有最后的否决决定权。

同时他会按期向你汇报公司的经营状况和盈利数据。”

朱昌俊高兴的说：“我懂了，这就好比电视剧里东家和掌柜的关系，东家出钱去开店，然后有掌柜的经营，按期限给东家分利润，对不对。”

王雨涵说：“基本就是这个意思，现在信息传递的这么迅速，你手下的企业也有好几家了，就像现在运输公司交给了雷昌逊、兄弟信息公司交给了田立波，以后你的酒店，娱乐城、企汽修城等都需要有专人给你经营，这时你自己就需要一个非常专业的管理团队来给你把控这些企业的运行状况，这支队伍的主要工作就是为你看管好这些企业，把创造利润的空间为你做到最大化。”

朱昌俊说：“雨涵，你回来帮我把，我现在真的很需要你，你和我说的这些我一时还很难理解的透，就算我现在找一个职业经理人，他也不一定有你这样让我放心啊。”

王雨涵说道：“这就要看你的格局了，想找个职业经理人，你就要给人家为你全心全意做事情的动力，假如我回去给你管理公司，你打算给我多少报酬啊？”

朱昌俊想了想说道：“我们是夫妻了，我的还不是你的吗，还谈什么报酬，太俗了。”

王雨涵很正经的说：“你这么说就有些太失身份了吧，首先我们还没有结婚，其二我有自己的事业，是你要我回去帮你管理企业的，那么我的付出是一定要有匹配的薪酬作为回报的，这不仅仅体现的是我的价值，还是对我工作成就的认可，企业要想做长做大，就要摒弃现有的管理模式，避免发展成家族式企业的风险，只要是优秀的人才，你都要给人家薪酬之外的股权作为与企业深度融合的乳化剂。”