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只是在凡人来看,却是极大的难题,所以只要搞定了房东,一切都不成问题。”
张晓华给他们吃下定心丸,让八仙暂且不要担忧,跟着各自去准备。
吕洞宾跟房东联系,尽量推延时间,同时将门面锁住,不再进行装修。
张晓华则安排八仙去往别处先行休息,自己找林靖雨帮忙,请来专业人士对房屋进行监测,尽快出一份报告。
三日过去,不耐烦的房东似乎察觉到了什么,非要拉着吕洞宾出来商谈,还说什么买房的客户就要来看房了,已经等不下去。
张晓华收到八仙的电话,便说:“去就去吧,已经万事俱备了。”
双方约在门面附近的茶餐厅见面,兴冲冲过来收房的房东,却看到了不一般的阵势。
在以吕洞宾为首的八仙身旁,多了几个西装革履的年青人,还手握档案资料,给了他一个下马威。
“郑先生是吧?我们代表吕先生一行,准备正式向你起诉,在租售门面时隐瞒了重大隐患,并恶意提高房租,影响吕先生的商业发展。”
身旁的律师把官面上的话一说,房东就跟一旁的中介傻眼了!
两人拿着对方递来的文书,还搞得似模似样真真的。
“租个房子你起诉我,是不是搞笑?”
郑先生也是怒了,差点儿要拍桌子,“说了赔钱给你们,难道还不行吗?”
“这不是钱的问题。”
看双方扯了一会儿皮,张晓华却开口了,“关键是你有欺诈嫌疑,这事咱们没完。
我们一定要起诉你,赔偿精神损失费等等。”
那边陪同过来的中介,就呵呵了。
从来这房产市场都是卖房的说了算,因为房价水涨船高,违法成本太低,根本没人会把违约当回事。
再说按照合同上说,单方违约也就赔个双倍的押金跟预支的房租就是,你们要精神损失费算什么?
张晓华就让跟来的律师开始算,把什么开业延误的损失,装修的损失等等给他倒腾清楚,没一会儿姓郑的房东就头大了。
看意思是狠了心要跟自己折腾,真打起官司不就没完没了了!
于是房东打住说:“好了,多少钱你们开个数吧?大家没必要演戏,浪费时间!”
“你错了!”
张晓华悠悠望着他,只有一句,“我们就是要打官司给你个教训!”
“你……”
房东气得站了起来,都不知道说什么好了。
最后还是中介没辙了,打圆场说:“我说这位先生你也别折腾了。
这套房子已经找好买主,人家订金都交了,肯定是要卖出的。
你说得什么缺陷有用吗?你知道如今房子的市场有多好……”
“别跟我说那个!”
张晓华直接打断他说,“没用!
只要这份质检报告传出去,你觉得买你房子的人,还会愿意出钱吗?”
他将最下面的报告拿出来,放在最显眼的位置,摊开来给两人看:“如果你还是坚持要卖,我会把这份报告传遍各大网络,让所有人都知道这房子有问题。
到时候不只这个卖主不要,其他人也不会来要,你信不信?”
几句话,对方已是面如死灰,瘫坐在椅子上,说不出话来。
沉默了好久,才松了松衣领,无奈地问:“你要怎样?”
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