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第222章 进入魔都深市未来城市广场（第1页）

未来超市的地震毕竟是未来科技自身内部的调整，对于外界更多的是关注其后续动向。

因为这次未来超市调整的高层管理人员太多，所以李昊宇也比较关注未来超市的后续业绩情况，每天都让叶茜必须把未来超市的业绩表提供给他，李昊宇也在时刻关注未来超市的变化。

随着李书研的深入调整，未来超市也在渐渐恢复正常，经过最初的动荡，终于未来超市进入李书研时代，李昊宇看着未来超市业绩表也在一天天的增加，终于心里也放心下来，自己选择李书研是不错的一步棋，而且李书研也没辜负自己的希冀。

终于未来超市也有个好的领导者，至少目前来看李书研还算合格。

未来超市终于暂时可以告一段落了，李昊宇也可以把重心放在其他业务板块上了。

李昊宇觉得最近要在地产上发力，未来地产如今随着鹭岛未来城市广场的交付使用，手上的未来城市广场项目只剩下两个，也就是闽州未来城市广场跟京都未来超市广场，可以考虑扩大项目了。

李昊宇让李开复、未来地产杜宇跟财务陈黛安来到自己的办公室。

“杜总，未来地产如今手上只剩下2个未来城市广场项目，而且鹭岛未来城市广场项目如今正式营运，效果到目前都不错，整个广场商家每日所有营业额可以达到600万，对于未来城市广场这个的品牌提升都在深入人心，所以我打算开始在全国其他区域复制这个模式，而且本身未来地产手上项目不可能只有这2个项目，必须要有其他项目跟上”

李昊宇开口道。

“李董，这个是未来地产项目部项目考察员提供的项目报告”

杜宇早就有准备了未来城市广场项目的考察报告。

李昊宇接过杜宇提供的报告书，认真看了起来，这份报告书按照李昊宇对标后世的发展来看大方向预测都是对了很有水准，就是地价的评估是看涨，这没什么问题，但是对于涨幅过于保守，不过也正常，谁能想到从2008年后，国内的地价开始疯狂上涨，这也是李昊宇想要尽快去拿地，特别是国内特大城市必须要提前布局。

李昊宇看完递给李开复，等李开复看完后，李昊宇对杜宇肯定道，“杜总，这份报告对城市广场项目考察研究的不错，这个考察员可以提一提，另外未来地产开始对魔都跟深市做拿地准备，你评估一下这两地按照京都未来城市广场的规模预计需要多大的资金？”

杜宇没有马上回答，赶紧算了起来，“李董，我预估了下这两个地方的未来城市广场项目都按照10万平来核算的话，预计需要投入的资金魔都是在20亿、深市预计需要15亿，这个是最低的评估”

“杜总，那就是差不多需要35亿，Anni，公司这边资金够吗？”

李昊宇询问起陈黛安。

“李董，大数据处理中心跟物流配送中心这两大块也需要大资金，除非公司一心想要发展未来地产，要不然不够，总部这边在不影响其他项目的基础上，最多只能提供20亿的资金支持”

陈黛安心累道，每次财务这边一有剩余的资金，没过多久李昊宇就开始折腾。

“也就是还有15亿的缺口，银行贷款呢？”

李昊宇看向杜宇跟陈黛安。

“李董，像这种城市广场项目下来后，当地政府都会有扶持政策，也就是说可以从银行贷款差不多可以达到40%，差不多有个15亿左右的贷款”

杜宇把地产的默认行规说出。

“那就是正好可以补上缺口，好，杜总，那你就安排专业人员去魔都跟深市两个地方拿地盖城市广场项目”

李昊宇见资金没有问题后，就立马决定道。

“李总，那超市这块业务要提前跟供应商规划好货物提供的数量，马上闽州跟京都未来超市广场项目也要投入使用了，而且现在又增加魔都跟深市两座特大城市的城市广场项目”

李开复提前预防道。

“嗯，李总，这块你去安排，而且现在未来超市采购量越来越大，必须要求供应商提供最低优惠价，不能按照现在这个价位”

“好的，李董”

等会议结束后，杜宇回到未来地产办公室，也召开未来地产管理层会议，在会议上上杜宇宣布总部下达增加魔都跟深市两个未来城市广场项目的决定，而且相关资金自己准备充足，即刻启动这两个项目的选址工作。

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