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第415章 前往戛纳前的准备（第1页）

第二天一早，戴德梁行的评估团队如约来到了中环皇后大道中18号的“中银金融中心”

写字楼。

中银香港的管理人员早已等候在那里，热情地接待了评估团队，并提供了所有需要的资料和文件。

评估团队的成员都是经验丰富的专业人士，他们分成了三个小组，分别对写字楼的建筑质量、装修情况、设施设备进行了全面的评估。

建筑质量评估小组仔细检查了写字楼的主体结构、墙体、楼板、梁柱等关键部位，使用专业的仪器进行了检测，结果显示，写字楼的建筑质量非常好，主体结构稳固，没有任何安全隐患。

建筑年代虽然是2010年，但由于保养得当，看起来依然非常新。

装修情况评估小组对写字楼的公共区域和办公区域的装修进行了评估。

公共区域的装修豪华大气，地面铺着高级大理石，墙壁采用了环保涂料，天花板悬挂着水晶吊灯，电梯间的装修精致典雅；办公区域的装修简约实用，地面铺着防静电地板，墙壁是白色的环保涂料，配备了独立的空调和照明系统。

评估小组认为，写字楼的装修标准达到了国际甲级写字楼的水平，装修质量优良，无需进行大规模的翻新。

设施设备评估小组对写字楼的电梯、中央空调、消防系统、安防系统、供电系统、供水系统等设施设备进行了全面的检测。

电梯采用的是日本三菱的高速电梯，运行平稳，速度快，故障率低；中央空调采用的是美国约克的产品，制冷制热效果好，节能环保；消防系统和安防系统都是国际领先的产品，功能完善，运行正常；供电系统和供水系统稳定可靠，能够满足正常的办公需求。

评估小组认为，写字楼的设施设备维护得当，技术先进，能够正常运行多年。

经过一天的全面评估，评估团队于当天晚上提交了评估报告。

评估报告显示，“中银金融中心”

写字楼的市场价值为11.5亿美元，远远高于唐·本杰明5亿美元的购买价格。

评估报告还指出，这栋写字楼地理位置优越，建筑质量优良，装修豪华，设施设备先进，具有很高的投资价值和增值潜力。

唐·本杰明看到评估报告后，非常满意。

5亿美元买下价值11.5亿美元的写字楼，相当于净赚了6.5亿美元，这笔交易非常划算。

“杰森，通知律师团队，按照协议约定，向中银香港支付50%的写字楼款项（2.5亿美元）。”

唐·本杰明说道。

“明白，老板。”

杰森说道，立刻联系律师团队，办理付款手续。

中银香港收到款项后，也按照协议约定，加快了产权过户的进度。

在双方律师团队的共同努力下，产权过户手续在签订合同后的第五天就顺利完成了。

唐·本杰明正式成为了“中银金融中心”

写字楼的合法所有人。

产权过户完成后，唐·本杰明按照协议约定，向中银香港支付了剩余的30%款项（1.5亿美元）。

至此，写字楼的交易全部完成。

贞观投资（香港）有限公司的筹备团队第一时间入驻了写字楼，并开始了办公室的装修工作。

他们按照唐·本杰明的要求，采用了简约、大气、实用的装修风格，力求打造一个符合国际顶级投资公司形象的办公环境。

写字楼的交易完成后，自由港交易所的股份交割工作也顺利推进。

中银香港按照协议约定，向唐·本杰明支付了5亿美元的股份认购款。