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越到后面,资源越少,争抢的人越多。
一块看上去很普通地都会引发许多轮竞标。
b15到b19都引发了热潮。
陶鑫终于杀出一条血路,以3.6亿竞得了b18地块,占地9.8万平方。
压轴的b20终于要进入拍卖环节,它是这次拍卖唯一的高档住宅项目,紧挨着西子湾北面的别墅群规划区。
占地19万平方,容积率在0.35以下,规划为别墅。
别墅项目在江州规划很少,物以稀为贵。
全场都预计江南地产会全力争夺b20,而周志东确实也是这样做的。
“3亿。”
江南地产第一个报价。
“3.3亿。”
很快有其他开发商喊价。
“3.6亿。”
……
“5亿。”
一路追喊,价格很快突破了5亿大关,这个时候意味着楼面价已经达到了7500元平。
“5.5亿。”
江南地产继续报价。
“5.8亿。”
中洋地产决定和秦然死磕。
“6亿!”
“6.05亿!”
中洋的代表脸都涨红了,再一次报价。
向对方摊手,示意认输,周志东放下了6号牌在桌上。
一切都按照秦然预先设想的情况发展,b20最后又被冤大头接盘了。
最终b20地块被中洋集团以6.05亿竞得,楼面价格已经达到9100元平,就是说发售时他至少售价要在12000元平以上才有钱赚。
笑得最开心的是秦然,西子湾北面的别墅群是低价得来的土地,现在被旁边这个地王一拉动,无形中增值不少。
原本他只打算卖7000元平的价格,看来要向旁边的地王靠拢咯。
所以每拍出一次地王,最高兴的就是地王旁边的土地所有者,因为都跟着地王水涨船高升值,顺带占了一把便宜。
(补上1月24日的一章,还欠的章数都会慢慢补上。
)
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