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第10章 筹备公司进军新能源领域（第2页）

那里地理位置优越，交通便利，周边配套设施也很完善，非常符合他的要求。

沈逸辰带着小米米来到工业园区，中介早已在门口等候。

在中介的带领下，他们参观了几处厂房。

这些厂房面积大小不一，内部结构也有所不同，有的已经装修好，配备了基本的设施，有的则是毛坯房，需要自行装修。

“沈先生，这处厂房面积有5000平方米，层高6米，非常适合做生产车间。

而且，园区内的基础设施完善，水、电、气等供应充足，周边还有员工宿舍和食堂，生活非常便利。”

中介热情地介绍着。

沈逸辰仔细打量着厂房，心中暗自盘算。

这处厂房的条件确实不错，但租金相对较高，超出了他的预算。

他皱了皱眉头，说道：“这厂房是不错，不过租金能不能再优惠一些？我刚刚创业，资金方面还是比较紧张的。”

中介面露难色，“沈先生，这个租金已经是很优惠的了。

不过，您要是真有诚意租，我可以帮您跟房东再沟通一下，看看能不能再降一点。”

沈逸辰点点头，“那就麻烦你了。

我希望租金能再降低10%，这样我才能考虑。”

中介答应下来，随后便出去打电话与房东沟通。

沈逸辰则和小米米继续在厂房里查看，讨论着未来的布局和规划。

“小米米，你觉得这个厂房怎么样？如果我们租下来，这边可以作为生产区，那边可以作为研发区……”

沈逸辰一边比划着，一边说着自己的想法。

小米米认真地听着，不时点头表示赞同，“主人，您的想法很好。

这里的空间很大，我们可以充分利用起来，打造一个现代化的生产基地。”

过了一会儿，中介回来了，脸上带着一丝笑意，“沈先生，恭喜您！

房东同意租金降低8%，这已经是他能做出的最大让步了。

您看这个价格怎么样？”

沈逸辰思考片刻，觉得这个价格虽然没有达到他的预期，但也还在可接受范围内。

他伸出手，与中介握了握，“好，那就这样定了。

不过，我还有一些其他的要求，比如租期、押金、厂房的维修责任等，这些都需要在合同里明确规定。”

中介连忙点头，“没问题，这些我们都会在合同里详细说明的。

您放心，我们一定会保障您的权益。”

确定了厂房后，沈逸辰心中的一块大石头落了地。

接下来，他要做的就是为公司的发展制定详细的战略规划。

他深知，在竞争激烈的市场中，只有拥有独特的技术和产品，才能脱颖而出。

回到酒店，沈逸辰让小爱连接飞船的科技库，开始扫描其中的科技资料。

随着数据的不断传输，沈逸辰的眼睛越睁越大，脸上露出了震惊和兴奋的表情。

飞船的科技库里，储存着大量先进的科技，其中不乏一些连地球上最顶尖的科学家都难以想象的技术，这些技术远远超越了地球目前的科技水平。

“小米米，你看这些科技，简直太惊人了！

如果我们能将其中的一部分应用到地球上，那将会彻底改变这个世界。”