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二百六十六章 到京商议买房（第3页）

车叔显然是收到官简星的特殊招待的指令，听到众人要外出，主动提出自己是本地人，可以带路。

李诸一家及李权听后都极为之高兴。

车叔细致地问过大家想去的去处。

邓氏记着自家大姑要买房的事，提出要去看房。

车叔点点头，带着众人直接至牙行。

不论是什么地方，人流密集，达官贵人多的旺地，房都是重要的。

在这个繁华似锦、欲花迷眼的地方，买卖不动产的人，只多不少，这就成就了牙行。

牙行是由官牙组成。

对需要买卖的不动产按等级分册。

牙行是一个与黑白两道都密切联系的行业，经由牙行出售的不动产，除了有官府的红文，还有牙行的确认书。

用滨滨的话来说，就是牙行在洗黑色的不动产上，有着一可估量的作用。

找牙行里面的官牙买卖东西，还需要另外给一笔费用牙行，是货物成立价的百分之五。

虽然贵了点，但是能保家宅安宁，众人都是愿意出的。

车叔驾马领着众人至牙行处。

凤城的牙行相当于普通的茶馆。

共两层，一楼入门左边是一个掌柜台，右边摆放着方形的桌子及条形的凳子。

二楼是雅间。

李诸一家并未上去。

牙行的门口，在右左两边，零星种着几株茶树。

李诸家有种茶树，虽然量少，故没有多眼看茶树。

车叔至后院领了一位穿着青蓝短马甲，身穿对襟长褂的中年男子出来。

车叔对众人介绍“这位是齐牙师。”

车叔看众人一脸茫然，向众人解释道：“牙行内分为牙祭、牙师、牙保。

牙祭即刚接触牙行这一行业，担保的财物在千两以下的。

牙师是接触牙行这一行业至少三年，并且三年内超过百起成功无后续不满的老人，担保财物在千两经下。

牙保是至少五年有五百起成功买卖记录，并且无人至牙行投诉，担保财物在千两以上。

牙保还有个意思是，保证买卖双方都心满意足。

一般买卖我们都是找牙师，虽然钱贵点，但是经验足，可以少走些冤枉路。”

李诸想着自家在京城的时间不多，点头同意下来。

刚在后院，车叔已粗略地与齐牙师说了这几位小主欲买小院落的需求。

齐牙师听众人同意让其推荐，直接问道：“我是齐牙师，车叔刚刚说了你们想买小院落，你们有什么需求不？”

李诸、滨滨及李海哥仨都看向邓氏，毕竟是邓氏与大姑李翠花交涉的。

邓氏想了想，道：“我们想买一间小房子，房子没有什么特别的要求，只是要求四周要静些，是为了以后孩子们上京赶考用的。”

齐牙师听后点点头，听后即心中有数。

年年为了赶考而上京买小房子的人，不计其数，这也是令京城房价居高不上的原因之一。

而齐牙师是这方面的高手，每年都特别留意小而静的房子，就为了能多赚些。

一般这些为学子读书而买的房，房价都不低。

齐牙师笑着道：“我这里刚有一处合适的，房子小，在城郊外，周围的环境静。”