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第六十一章 身家暴涨（第1页）

2004年4月15日，中国证监会有条件通过江南商业有限公司与在A股上市“金虹股份”

间的重大资产重组事项。

至此，江南商业借壳在A股上市的最大阻碍已经不复存在，现在资产重组获得证监会通过，上市之路指日可待。

这就是秦然一直期盼的重要日子，没想到冯少那边动作如此迅速，短短3个月就完成平时需要半年时间准备的历程。

按照“金虹股份”

披露的预案，拟以资产置换和发行股份的方式吸纳江南商业100%的股权，资产预估值达155亿元，也将成为A股史上最大借壳上市案例。

据估计，完成借壳上市的江南商业初步估值达到了500亿元。

2004年5月28日，证券交易所交易大厅举行股票上市仪式，A股公司“金虹股份”

更名为“江南商业”

，股票代码不变，仍为601982。

至此，江南商业终于成功借壳实现上市，以当天开盘价15.5元股计算，江南商业市值超过550亿元人民币，居房地产行业板块首位，成为内地最大市值房企。

5月28日是秦然未婚妻王雅萱的生日，他特意选择在今天复牌上市，也有为王雅萱庆生之意。

大股东秦复生及其名下关联公司一共占据了江南商业63.17%的股份，遥居控股大股东之首，身家高达347多亿人民币。

不过连同秦然在内的股东们股票解禁日期为24个月，也就是说两年后他们才能套现走人。

依照江南商业现在的势头，两年后股价只会更高而不会低，第一天上市就实现涨停板，显示出股民们对其长期看好的势头。

有财经记者写道，这是A股多年未见的房地产资本盛宴，许多中小股东借助江南商业的上市实现了资产大翻番。

哪怕是江南商业内部最平凡的一名股东，都将受邀进入华丽的资本殿堂，享受一场异常丰盛的财富变现大餐。

连同冯少在内的大小搭便车者，短短一夜之间财富增长量相当于过去几年奋斗的数额。

尽管现在只是纸面上的财富，但伴随江南商业优良的公司质量，24个月后他们就能把纸面财富变现落袋为安。

秦然至此成功达成了A+H股，分别在内地和香港上市的战略目标，如此一来抵御风险的能力极大加强。

借壳上市刚尘埃落定，6月1日江南商业抛出了高达60亿的重磅融资方案，将以不公开募集方式向不超过12名特定对象发行新股，募集资金主要用于江南商业的21家江南广场建设以及偿还到期银行贷款。

四处攻城掠地，需要大批粮草后勤，江南商业上市后一举打通了最重要的融资渠道，获得了远超竞争对手的优势。

江南商业依靠江南广场的成功，建设大型城市综合体的商业模式，很快被国内一些地产公司学习。

只不过现在江南商业除了已经开业的6家的江南广场外，还有21家正在动工建设，明天预计还会有至少25家新项目开工，初步完成了秦然要求的抢占一二线城市热门地段的战略布局任务，同时也形成了协同规模效应。

其他的房地产公司现在基本还在探索建设第一座城市综合体，无论是位置还是规模都无法同江南广场相比，因此可以说在江南商业进入大学阶段时，身后的竞争对手才踏入小学。

待江南商业完成了一二线城市布局后，新进入者会发现整个城市已经没有他们进入的空间，所有的热门地区都已经有江南广场落地。

尤其，现在江南广场建造的规模越来越大，秦然在有意识提高兴建城市综合体的门槛，以前可能8亿能拿下，现在门槛提高到了15亿。

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