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第九十九章 惠民商城（第4页）

管上学夫妇、管世敦夫妇皆觉可行。

翌日，又坐马车去四处仔细的看了具体的位置，在如此繁华的地方，建四面营业的商业城；以同时接待四方顾客是明智之举。

刘芳：“芙蓉的理念和设计，在我们管家经商史上又是一个突破。

同时在副食猪、羊、牛、鱼及鸡鸭鹅兔上皆建点选购。

也是一种尝试，这样大大减少了支出，比一切自己饲养省力省费，如这样做证明是对的，那么以后新开店的餐饮业皆可仿效。”

管世敦：“正仕与芙蓉建商业城从而在一个城中形成以自己为核心的格局，形成自己的庞大顾客群，比只在底楼几间小规模经营肯定要好得多，竞争力大得多。

这样京师的前门峨嵋酒家皆可照着改造，江宁的、重庆的、广州的凡够条件的皆可效仿兴建，这可是在经营理念上又一升华。

芙蓉、正仕是有功的。”

刘芳：“芙蓉拿钱让谭远买一个很好的校场是对的，说实在，这支军队对我们发展四川、湖广立了大功的。

区区几千两算得了什么？”

管上学：“芙蓉，你这回字形楼是靠内外的回廊来流动顾客的，因此，从上到下一定要加廊柱支撑，而且栏杆要有一定的高度，一切以顾客的安全为原则。

楼梯至少要四架，免得顾客过于拥挤，中间应是一个可采光的天井，可用玻璃搭个天棚，并且天棚也可以滑动开闭，天晴打开透气，下雨就关上避风雨。”

刘芳：“爷爷讲的几点非常重要，正仕、芙蓉，记下来没有，一定要遵照执行。”

张春红：“这么大一栋楼，这么多商铺在里面经营，成千上万的人在里面进进出出，如有个小医馆就好了，就万无一失了。”

管上学：“这种楼防火是第一位，一失火就不得了，生命财产瞬间化为乌有。

在这方面一定要做出严格规定，除我们经营的峨嵋酒家外，其他任何商铺不可以用火。

并且招租商铺时就要说明，天亮辰时统一开门营业，申酉之交关门歇业回家，一律不在此留宿，我商城有人值守防盗。”

管世敦：“所以要组建一个过硬的管理班子，必要时可由军队复员一些素质好的下级军官充任。”

刘芳：“今晚的议论重要的有以下几点：一个措施，加廊柱；一条规章，管理规章；一个班子，管理班子；一个医馆，共四个一，在开业前一定要弄好。”

正仕、芙蓉：“是！

一定谨遵婆婆爷爷和爹妈的教诲，先把两楼一齐弄好。”

刘芳：“我也觉得先完成二栋，经营起来，积累点经验和管理方法，再建其他二栋，就可一举成功。

毕竟是第一次经营商城。”

管世敦：“是的，建还是要建，只是不同时建。

比如用几层开商店，几层开饭店，都还有待摸索，还有哪些店能进入商城，哪些店不能进入商城都还要认真研究。”

正仕：“根据人生在世，吃穿二字，本商城就经营吃的和穿的。”

芙蓉：“还应加上用的，生活上常用的东西，而且还可以考虑一楼卖吃的，二楼卖用的，三楼卖穿的，有个分工。

等具体的规定出来以后，我还要请相应的邦主来商量，决定那些商铺可以进入，原则上是已有一定基础的，闯出一定名头的商铺才能进入，而且由邦主推荐。

经商者都明白，商铺如此集中，其商机绝对远远大于单个的经营。”

刘芳：“商城每边是二十间，共八十间，三层共二百四十间，考虑承重问题，用砖木结构，在留足自用商铺之后，有多少间可用出租，有的大商户可能租用多间，有没有限制，比如：为了保证商品多样性，可否考虑最多只租三间或五间，租多间者，只能在墙中开一道中等的门相连通。

为此，招租事宜尽量早些，以便在修房时就可把门开上。”

管上学：“事不宜迟，明天世敦带着正仕两口去拜会成都商会会长，向他谈我们所建四座商城之事，并请他约请相关各邦邦主共商招租事宜，成渝两地商会加强联系，共同振兴也是很有必要的。”

管世敦：“爹所说极是。

明天我和正仕、芙蓉一道去拜会成都商会瞿会长。

他，我还比较熟，恳请他关照是必要的，刘芳和爹妈去看贺知府。”

翌日，管世敦带着正仕与芙蓉坐马车直奔春熙路成都商会会所，正好瞿会长也到了，本来彼此就熟，拱手致礼后，瞿会长说道：“管会长兼朝中大员，又做到国事家事两不误，真全才也。”

管世敦：“瞿会长过奖，我也有力不从心之时。

近时小儿正仕与儿媳芙蓉，得省督刘大人、知府贺大人首肯，决定对钟楼、鼓楼、川主庙、及原提督衙门四处，或重建或迁建，在原址上建七层回字形商用大楼，楼下三层二百四十间铺面，除自用少部分外，其余全部招租，用来经营吃穿用三大类商品，以方便成都东西南北的官绅百姓选购日用生活之物，这四座商城目前已经动工两处，这次来商会会所向瞿会长汇报，并希望得到瞿会长的指点和关照。”