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第六十九章 寓兵于乐（第9页）

李大人：“还说呢！

我看到都可惜，可我每月俸银多少，刘大人清楚，只够一家人吃饭，没得法呐！”

刘芳：“如果我把那一大片利用起来，把莫愁湖也恢复昔日游人如织的风采，大人同意不？”

李大人：“我当然同意，具体办法是什么呢？”

刘芳：“我把那一大片连土地带湖泊买下来，统一经管，修复莫愁湖只是经管项目之一，或许可以这么说，八阵园一完工，建筑匠人就移到莫愁湖，再重金打造，争取早日开放。”

李大人：“刘大人向来做事大手笔，你要多大范围？”

刘芳：“秦淮河以东，江东门以西，包括莫愁湖以西和以南全部水面和土地约七千亩。”

李大人：“还是老价钱，一亩一两，七千两成交。”

刘芳：“痛快，七千两成交，随即从怀中掏出八千两银票，递给李大人，另一千两是给李大人的辛苦费。”

李大人当即写了买卖契约一式两份，双方签字画押。

刘芳：“哪些水面我准备拿来养鱼，供江宁官商百姓，但准备工作要长些。”

李大人：“做好准备是应该的，具体哪阵弄好，我不管就是。

别看管家得了点土地，可百姓得到的是实惠。

少夫人的几次举措说明了这点。

为此，张总督肯定了我的成绩。”

刘芳：“李大人一再照顾我的后人，我非常感谢。

在八阵园外面我修了许多小洋楼，作大家的别院，公务之余，前往休闲也是很好的。

为感谢李大人，决定送李大人一栋，大人为国事操劳，理当有个比较理想的休闲之地，望李大人笑纳。”

李大人：“太感谢刘大人了。”

刘芳母子告辞出来，回到趸船上。

刘芳：“莫愁湖太小，我们是利用其名气，只是恢复现有的一些建筑，加以装饰，使之焕然一新即可，工程量是不大的。”

芙蓉：“争取与八阵园同时开放。

现在是私人的了，同样收门票。”

这时正仕也转来了，刘芳问道：

“正仕，你的建筑队什么时完工？我们今天买下莫愁湖及附有十二个现存养鱼塘的一大片地，完工后马上扯到莫愁湖去装修，使之焕然一新，将与八阵园同时开放。”

正仕：“妈，如是这样，明天就能将工匠扯过去一部分，但具体怎么干还得你拿出方案。”

芙蓉：“妈，我们从余表叔知道了你和爹的发家历史，给我们很大的启发，比如今天在莫愁湖那一带看。

从秦淮河往东有大片大片的荒地，我们买下来种高粱，再建个酒厂，烤出金陵春酒，剩下的酒糟可以喂猪，猪肉可卖钱，猪粪可肥田，这些我觉得我们都可以在江宁从新开展。

再说，钟山这么大，我们为什么不可以在那里养羊、养牛。

当然这只是一种继承，但有继承才会有创新。”

刘芳：“你说的都对，从老一辈经历中找出发展方向也是一种办法，比如建酒厂的却是一本万利，我们利用买进大量的廉价土地，种高粱、烤酒、喂猪、肥地，没浪费一点，环环都获利，问题是我们人太少。”

芙蓉：“妈，要想扩大产业，必须要有一批管理人员，而对管理人员的控制是要靠严密的制度，如定额制度、奖惩制度、把管理人员的利益和我们的利润绑在一起，让他们明白一荣俱荣，一损俱损。

我准备张榜公开招八阵园的各项人员，划定职责，实行基本工薪加年终奖励，突破家族式管理的框架。

妈，我这些想法你觉得如何？”

刘芳：“我同意你说的，整个事要发展要靠能人，不能只靠亲人，社会上能人多多，我和你爹提的大管事、管事、总管事，都不姓管，都干的很好。

你可以用八阵园作突破，公开招录你中意的人。”