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李境听了脸色一沉,只有十万块就敢开价十五万?等听完苏叶坤的解释才明白,长青农庄怕是经营不善已经濒临倒闭,苏叶坤正着手转让,甚至身上还欠着一笔债务,购买福龙也是想要转手挣上一笔打一个翻身仗。
先拿十万,余款等迟些再拿也无所谓,但李境心存顾虑,所以就问:“农庄转让能有多少钱?”
“水库我承包了十年,租金一次付清,现在还有六年期限,每年8千元租金,值4万8。
水田100亩,每亩300元一年,果林200亩,每亩每年180,同样十年合约,并且已经支付未来两年租金。
还有一座楼房几套竹屋,加上一些厨电器皿,总价值在70万以上!
所以你放心,余下5万多肯定能给你。”
苏叶坤担心李境不信,仔细清点着道。
“没有欠款?”
李境不信,如果他的身家还有六七十万,不可能这么紧张福龙,毕竟购买福龙也是有很大风险的。
而且据他所知,这些年廉城农牧业承包几乎全军覆没,多数是处亏损状态,只为政府补贴苟延残喘而已。
“这……”
苏叶坤脸上一僵,但也不隐瞒,颓丧道:“是欠下六十多万,否则也不急着靠福龙翻身,但有些亲戚的钱并不急着还,你这五万多肯定能给清,请你放心。”
“但这么大一个农庄,没那么轻易就能转让出去吧?我还有自己的事情,总不能在你那里长住下去。”
李境没有轻信对方的话,一个七十多万的赔钱农庄,别人不傻,不可能轻易就接手。
苏叶坤心中一突,事实上农庄转让的信息他早在两个多月前就打了出去,期间虽然也有两个卖主感兴趣,但最终都没谈拢。
可事到如今,他不容事情生变,忙道:“打包转让是不容易,但我可以租凭出去,我保证一个星期内能将余款交你手中。”
这个方案李境是接受的,但听到他要将农庄租出去,莫名就有了兴趣,于是问:“你这么一个农庄,一年租金是多少?”
“至少十五万啊!”
苏叶坤不假思索道。
“水库一年租金8千,水田一年3万,果林一年3万6千,合共只有7万4千的成本,你那两层楼加几间破竹屋每年租金要7万6千?苏老板以为别人傻呀?”
李境没好气道。
苏叶坤有些悻悻然,但也有些不耐烦,他都已经保证一个星期内能交情余款,你还想怎样?当下就道:“十五万不行,我十二万租出去大把人要,李兄弟不用担心,就算我去银行贷款,这五万多我也在一周内交付完成。”
李境也不恼,内心却暗自思索起来,心中有一个冲动也愈发强烈:承包长青农庄!
这是一个临时萌生的念头,却愈发强烈甚至遏制不住。
一个是已经失去工作,需要有个事情可干才能留在廉城,二来石树世界拥有太多资源,他不担心承包农庄会亏本,而且有个农庄打掩护,他从未来空间取出东西来也更安全便捷。
可以做,有搞头……
“十二万一年,不如租给我吧!”
李境马上道。
“什……什么?”
苏叶坤怀疑自己听错,看见李境不似说笑,一时有些发蒙,剧本可不是这么写的!
接着一脸为难道:“刚才我说十二万一年只是开玩笑,当不得真,这整个农庄光地租田租每年就要七八万,十二万我没得赚。”
“苏老板,现在你不是挣不挣钱的问题,转让只是为了止损。
仅有农庄那两层楼房和几间竹屋是你个人财物,每年近五万的租金已经不少。
再说,与其现在四处筹钱,不如直接将农庄转让给我,这还省去不少麻烦。”
李境正色道。
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