897.第897章 两处山地

才再进会议室继续刚才的话题。

    “这是我们在京城外看过几块山地中最好的两块，一块在东北方，距离太学有一百多里路，一块在东南方两百多里地，从三处城门皆可前往，直接从城外官道也可通达。”

    “我们难以取舍，便多耽搁了几天将这两处概貌画于纸上，不如小七儿你来挑一处吧。”

    文浩天和赵书朗一边说着一边拿出自己的画卷，兄弟们连忙将桌上的东西都搬去下首，赵君睿拿了帕子趴桌上一顿猛擦。

    文浩天和赵书朗这才将自己的画分别摊开在桌面上，呈现在方小福眼前。

    方小福一边摸着下巴一边凑近仔细瞧了瞧，两幅图又反复看了半天，突然尴尬地笑了笑：“两处都想要怎么办？”

    “……”

    “……”

    正热切地等待着某人能给出一个利落的答案而解开他们目前困窘的两人顿时傻眼了。

    “这两处山地需要不少银子吧？”方子湛站在方小福身后看图，见状便问道。

    小七儿不善作选择他们早知道了，可是连赵先生和文大哥都拿不定主意，恐怕这两处不只是好，还很贵，否则也不会如此纠结了。

    “若是散地还好，就怕是有主儿的，若主家有钱有权有地位，只怕没个几十万两拿不下呢。”

    方子元和方子健都挤在方小福旁边看图，这时嘀咕了一句。方子健抿了抿嘴，觉得自己参与不了话题。

    几十万两银子的初期投入，后面还要建很多东西也需要大量投入，这么大场面，何时能回本？只怕赵先生和文大哥拿不定主意还有个原因，就是成本太高了。

    “东北方的山不高，地最大，由北往南呈斜坡状一路平缓而下，还有一条弯曲长河横在中间，根据小七儿的计划，这里最合适建一座山庄了。”

    “东南方的山也不算高，而且山体要小一些，连绵起伏的小山丘多，平地被围在里面的感觉，也有一条江沿山而走。”

    “东北方的附近村庄有十三座，镇子两座，距离京城北边两百里内的县城一座，距离京畿北大营有两百多里，虽然不算繁荣，但乡道走着还算方便。”

    “南方的虽然小一点，路也好走一点，但是村庄城镇却少一些，因为那儿有座福王殿下的庄子，他常常带了府兵亲卫去那儿狩猎、骑射，寻常人也不敢靠近那儿。”

    “因此咱们若要买下南边的山地，要么想办法避开福王的范围，要么和福王买下他的庄子，将整片地方都归入咱们所有。”

    “也就是说，南边的山地比北边的更好，但是麻烦大，福王那边可能不太好搞定。”

    方小福一脸认真地轮流审视着两幅图，手指习惯性敲着下巴，开始总结赵书朗和文浩天刚才对两处山地的介绍。

    “北边的山地比南边的更大，可能开发会慢一些、难一些，但是麻烦相应少一点，而且离北大营近表示安全，离村庄近表示能招蓦到劳力，离县城近表示商机潜力值高。”