关灯
护眼
字体:

第二百零三章 曲店村

首页书架加入书签返回目录

请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”

    有了奋发公司的加入,兴隆超市的实力大增,更加坚定了王俊才购买物业的决心。目前江州市场上正在开发的商业体不是很多,王俊才调查了一下,总共有四个在建的,最短的交付期在一年以后,最长的要三年,这显然与王俊才的计划不符,他需要短平快,快速投资快速见效。所以他把目标转向了那些老牌商场上,在江州有大大小小十多家这样的商场,它们基本都处于黄金商圈。随着流通领域的开放,很多国有老牌商场由于体制的原因,纷纷陷入困境。

    政府当然出台了很多办法,比如改制,合资,售卖。但是由于商业的不景气,很多商场很难推销的出去,这就造成了生意惨淡的萧条局面。王俊才试着接触了几家位置最好的商场,但是都被他们企业内部的黑洞吓怕了。政府当然不会只售卖物业,他们更需要的是安置原来的大量员工,以及填埋上商场长期亏损造成的巨额漏洞。由于很多企业连年亏损,最多的欠银行贷款亿元以上,少的也有五六千万。

    王俊才可不想着帮他们填窟窿,一旦接过来,光安置这些大多上了岁数的员工就是一个大麻烦。由于历史原因,越老牌的商场,人员冗余越多,而且年龄结构偏大,很多平均年龄都在四十岁以上。这么多人让她们全部下岗政府肯定不同意,全用起来也不可能,王俊才一个新兴的超市,需要大量的年轻人来提升企业年轻有活力的形象。但是这些老牌商场偏偏都占据着市区的黄金位置,这让王俊才面临为难选择。

    考虑再三,王俊才决定放弃目前的思路,转而投向那些位置稍微差一点的,但是负担没有那么重的商场。经过考察,王俊才在历航区找到一家叫做金鹰商厦的商场。这个商场位于历航区区政府附近,位置还算突出,因为早些年城市面积小,这个位置在八十年代中期时,还是农村。这个商场的所有者正是曲店村,当时曲店村因为靠近市区,利用区位优势发展村办企业,一下子发达了起来。有了钱后,村里开始投资物业,当时的村支部书记李广生建了三十几栋居民楼,除了安置下村民以外,还对外出售了其中的十栋,获利不少。李广生决定在空余的土地上建商场,投资了三千万,建起了总共四层,总营业面积达一万两千平方米的商场。

    商场建立初期,委托给江州百货大楼经营,刚开业红火了一阵,后来就每况愈下。到了九十年代中期,江东百货大楼日子也很难过,就跟金鹰商厦解除了委托协议。此时正值百货业萧条期,曲店村打出委托通告老长时间也没有人接盘,最后无奈改为了租赁经营。往外出租柜台摊位,成了既不像商场又不像市场的四不像的单位。由于没有专业团队管理,商场的日子一直没有起色,慢慢变得越来越衰败,有时候半天见不到一个顾客。王俊才去考察时,看的明白,很多摊位灯都不打,看上去黑乎乎一片,生意好才见了怪呢。

    这个商场靠近主路,面积大小正好,经过改造后作为超市使用非常合适。而且商场的前面有一块面积有一千多平米的广场,未来改造成停车场使用也非常不错。而且由于没有固定员工,不用考虑人员安置的问题。但它唯一的劣势就是非传统商圈,不过随着城市的扩容,相信这里很快就会繁华起来。既然看好这个地方,王俊才决定去村里接触一下。他开车来到曲店村,说是村,但是因为农民都住上了楼房,看上去和城市里的小区没什么分别。

    曲店村村委会设在大门外一栋独立的二层小楼内,王俊才停好车,进到楼内,一个看门的大爷拦住了他。大爷说道:“你找谁?”王俊才说道:“我来找村书记。”大爷说道:“李书记不在,去外地考察去了。”王俊才赶紧说道:“书记不在,村委会主任也行。”大爷又抬眼扫了一圈王俊才,说道:“你是第一次来吧?”王俊才说道:“对啊,你老人家是怎么看出来的。”说着从包里掏出一盒香烟,打开给大爷上了一颗。

    大爷点上烟笑道:“因为咱们村书记和村长是同一个人,都是李默平。小伙子你来找李书记有事啊?”王俊才说道:“是啊,我来是想问一下那个金鹰商厦咱们村卖不卖。”看门大爷显然被惊到了,他又再次打量了一下王俊... -->>
本章未完,点击下一页继续阅读
上一章目录下一页

请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”